Junior Immobilienverwaltungsassistenz (m / w / x)

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Junior Immobilienverwaltungsassistenz (m / w / x)

ÖBB-Immobilienmanagement GmbH

Wien-Favoriten, Wien, 1100, AUT

Normalarbeitszeit Gleitzeit

38,5 Std.

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Wir möchten neue Wege gehen. Und neue Wege schaffen. Heute. Für morgen. Für uns. Jetzt Teil des  #TeamOEBB werden!

Das Bahnhofs- und

Liegenschaftsmanagement sorgt für die ganzheitliche Bewirtschaftung von

Gebäuden und Hochbauten sowie die damit verbundenen Anlagen.

Unser Ziel ist, Kosten und Komplexität zu verringern und den Wert und Nutzen

aller zu verwaltenden Gebäude und Bahnhöfe zu steigern. Es stehen

Kundenfreundlichkeit sowie die Sicherstellung der Qualitätsansprüche unserer

Kund : innen ganz besonders im Mittelpunkt.

Dein Job

• Du unterstützt

bei der externen und internen kaufmännischen Verwaltung von Bahnhofs- und

Liegenschaftsobjekten – inkl. Wohnungsverwaltung, Mietzins- und

Betriebskostenabrechnungen, Eigentümerabrechnungen sowie Maßnahmen bei

vertragswidriger Nutzung und der Verwaltung relevanter Verträge und

Hausbesorgerangelegenheiten.

Auftrag der Immobilienmanager : innen werden deinerseits

Instandhaltungsmaßnahmen, Re- / Investitionen und infrastrukturelle

Leistungen ab (z. B. Winterdienst, Reinigung, Grünschnitt) – inkl.

Angebotseinholung und Leistungsbeauftragung abgewickelt.

Bearbeitung von Mieterangelegenheiten wie Mietminderungen, Indexierungen,

Kündigungen und Mahnwesen und führst Wohnungs- und Objektübergaben bzw.

im direkten Austausch mit Mieter : innen, Pächter : innen, Gemeinden, Behörden

und Professionisten zu verwaltungsrelevanten Themen und übernimmst die

administrative Abwicklung von Aufgaben im Bereich Kundenservice –

insbesondere im Beschwerde- und Qualitätsmanagement.

behördlichen und gerichtlichen Angelegenheiten wirkst du mit – ggf. in

Abstimmung mit Jurist : innen – und übernimmst rechtliche Aufgaben für

Eigentümer : innen im Rahmen bestehender Hausverwaltungsvollmachten (z. B.

Schadenfälle, Klagen, Zeugenaussagen).

und nutzt diverse hausverwaltungsspezifische IT-Systeme (z. B. DOXIS, IMMO

Cockpit, infra : GIS) und unterstützt bei der Instandhaltungs- und

Investitionsplanung in Abstimmung mit dem Technikmanagement.

Dein Profil

über ein (Fach-)Hochschulstudium, eine Matura oder eine abgeschlossene

Berufsausbildung mit facheinschlägigem Schwerpunkt (z. B.

Immobilienverwalter : in, Immobilienkaufmann / -frau) und bringst bereits

erste Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung mit.

Persönlichkeit zeichnet sich durch eigenständiges Arbeiten,

Verantwortungsbewusstsein und hohe Serviceorientierung aus.

Genauigkeit und ein freundliches Auftreten im Umgang mit Mieter : innen und

externen Partner : innen bringst du mit.

digitalen Verwaltungstools und MS Office hast du einen sicheren &

erfahrenen Umgang.

einen einwandfreien Leumund und einen Führerschein der Klasse B vorweisen.

Unser Angebot

bieten dir die Möglichkeit, dich im Rahmen von Ausbildungsmodulen

weiterzuentwickeln.

zielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf dich und unterstützt dich

bei deinem Start und deinen Tätigkeiten.

attraktives Gleitzeitmodell lässt dich Berufs- & Privatleben in einem ausgeglichenen Verhältnis vereinbaren.

weitere Benefits (Möglichkeit auf Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionen

bei Bahnreisen und in unseren Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements in

beliebten heimischen Urlaubsregionen, gemeinsame firmeninterne Events,

Sport- und Gesundheitsangebote) erwarten dich.

ÖBB sind Rückgrat des öffentlichen Verkehrs und bringen als Österreichs

größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitäts- und Logistikbereich Menschen

und Güter sicher und umweltbewusst an ihr Ziel.

für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz wurde uns das

NESTORGOLD GÜTESIEGEL für altersgerechte Unternehmen und Organisationen

verliehen.

die Funktion "Immobilienmanager : in Junior" ist ein

Mindestentgelt von € 36.786,82 brutto / Jahr bei einem Beschäftigungsausmaß

von 38,5 Wochenstunden vorgesehen. Je nach Qualifikation und

Berufserfahrung ist eine Überzahlung von mindestens € 5.073,18 brutto / Jahr

möglich.

Deine Bewerbung

Bitte bewerbe dich online mit Motivationsschreiben,

Lebenslauf und Zeugnissen. Als interne : r Bewerber : in füge idealerweise bitte

auch deinen SAP-Auszug hinzu.

Wir laden dich herzlich ein, bei Fragen oder für

weitere Informationen unseren ÖBB Job Shop bei Wien Mitte zu besuchen. Unser

Team steht dir gerne persönlich zur Verfügung und unterstützt dich vor Ort.

Mehr Infos findest du unter :   ÖBB Job Shop» Job-Beratung in Wien Mitte The Mall - ÖBB Karriere (oebb.at)

Frauen sind ein unverzichtbarer Teil unseres Erfolges und unserer Unternehmenskultur. Deshalb begrüßen wir besonders Bewerbungen von Frauen, die bei gleicher Qualifikation – unter Berücksichtigung der relevanten Rahmenumstände aller Bewerbungen – bevorzugt aufgenommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Zuge der Aufnahme die Beibringung einer Strafregisterbescheinigung erforderlich ist.

Ansprechpartner : innen

Für fachliche Fragen zu dieser Jobausschreibung steht Christian Lechner unter +43664 / 78051580 zur Verfügung.

Für allgemeine Fragen zum Bewerbungsprozess ist das ÖBB Recruiting Team unter 05 1778 97 77888 erreichbar.

Über das Unternehmen :

Seit 1923 prägen wir als ÖBB die Mobilität in Österreich und tragen die Verantwortung für eine moderne Infrastruktur sowie für die Beförderung von Menschen und Gütern.

Eine Karriere bei den ÖBB ist nicht nur vielfältig, sondern auch sinnstiftend : Als größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitätssektor bewegen wir ganz Österreich, treiben die österreichische Wirtschaft voran, fördern Innovation und sind ein verlässlicher, verantwortungsbewusster Arbeitgeber. Wir unterstützen unsere Mitarbeiter : innen bei ihrer beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung, setzen Maßnahmen für ihre Gesundheit und gemeinsam schaffen wir eine Unternehmenskultur, die von Wertschätzung und respektvoller Zusammenarbeit geprägt ist.