Bau-Projektleiter : in (m / w / d) Generalunternehmer im Retail und Innenausbau

Die EMAX Group ist ein wachsendes Unternehmen mit Hauptsitz in Wien und einer neu gegründeten Niederlassung in Deutschland. Wir haben uns auf Innenausbau, Umbauten und Shopfitting für die Systemgastronomie sowie den Retail-Bereich spezialisiert. Als Generalübernehmer setzen wir anspruchsvolle Projekte für namhafte Kunden wie McDonald's und CELINE mit höchster Präzision, Qualität und Termintreue um.

Unser Anspruch ist es, mehr als nur ein Dienstleister zu sein. Wir stehen für Menschlichkeit, Empathie, Wertschätzung, Respekt und Vertrauen – Werte, die unser tägliches Handeln prägen und die Grundlage für unsere Zusammenarbeit mit Kunden, Partnern und unserem Team bilden. Diese Werte prägen nicht nur unsere Unternehmenskultur, sondern auch unsere täglichen Interaktionen und Entscheidungen.

Für unseren Standort in Österreich suchen wir engagierte Talente, die mit uns wachsen und Teil unserer Vision werden möchten. Werde Teil unseres Teams und gestalte mit uns die Zukunft des Innenausbaus!

Als Projektleiter Bau (m / w / d) übernehmen Sie die Verantwortung für die erfolgreiche Steuerung und Durchführung unserer anspruchsvollen Bauprojekte – insbesondere im schlüsselfertigen Innenausbau und beim Bauen im Bestand. Sie sorgen dafür, dass alle Bauvorhaben termingerecht, kostenbewusst und in hoher Qualität umgesetzt werden. Zu Ihren Kernaufgaben gehören :

• Projektsteuerung und Bauleitung bei Umbauprojekten : Verantwortung für die Planung und Durchführung von Bauprojekten im Bestand, einschließlich der Sicherstellung technischer und wirtschaftlicher Zielsetzungen.
• Akquise und Angebotsbearbeitung : Unterstützung bei der Akquise von Projekten und Mitarbeit bei der Erstellung und Bewertung von Angeboten.
• Eigenverantwortliche Bauleitung : Steuerung und Überwachung der Bauausführung über alle Gewerke hinweg, von der Arbeitsvorbereitung bis zur Fertigstellung.
• Verhandlungsführung und Vertragsmanagement : Führen von Verhandlungen mit Auftraggebern und Nachunternehmern, Erstellung von Nachunternehmerverträgen sowie Abnahme und Abrechnung der Leistungen.
• Arbeitsvorbereitung und Bauablaufplanung : Erstellen von Bauablaufplänen, Optimierung von Fertigungs- und Arbeitsprozessen sowie Kontrolle des Bauablaufs und Baustellenergebnisses.
• Personaleinsatzplanung und -führung : Verantwortung für die Personaleinsatzplanung und Führung der Projektteams, einschließlich Moderation von Projektmeetings und Weiterentwicklung der Mitarbeiter.
• Sicherstellung der Projektziele : Überwachung von Qualität, Terminen und Kosten, um die Einhaltung der Projektziele sicherzustellen und Projektergebnisse kontinuierlich zu optimieren.
• Ausschreibung und Vergabe von Nachunternehmerleistungen : Vorbereitung und Durchführung der Ausschreibungen, Vergabeverhandlungen und Steuerung der Nachunternehmerleistungen.
• Qualitätssicherung und Risikomanagement : Beratung des Auftraggebers bei wichtigen Entscheidungen, Durchführung von Projektanalysen sowie aktives Änderungs- und Risikomanagement.
• Abrechnung und Nachtragsmanagement : Verantwortung für die Abrechnung der Bauleistungen und die Durchsetzung von Nachtragsforderungen.
• Teamleitung

Für die Position als Projektleiter Bau (m / w / d) suchen wir eine engagierte und verantwortungsbewusste Persönlichkeit, die Folgendes mitbringt :

Was wir Ihnen bieten

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