Liegenschaftsmanager : in (befristet bis 30.12.2027)

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Liegenschaftsmanager : in (befristet bis 30.12.2027)

ÖBB-Immobilienmanagement GmbH

Innsbruck, Tirol, 6020, AUT

Normalarbeitszeit Gleitzeit

38,5 Std.

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Wir möchten neue Wege gehen. Und neue Wege schaffen. Heute. Für morgen. Für uns. Jetzt Teil des  #TeamOEBB werden!

Das Bahnhofs- und Liegenschaftsmanagement sorgt für die

ganzheitliche Bewirtschaftung von Gebäuden und Hochbauten sowie die damit

verbundenen Anlagen.

Unser Ziel ist, Kosten und Komplexität zu verringern und den Wert und Nutzen

aller zu verwaltenden Gebäude und Bahnhöfe zu steigern. Es stehen

Kundenfreundlichkeit sowie die Sicherstellung der Qualitätsansprüche für den

Kunden ganz besonders im Mittelpunkt.

Dein Job

Du übernimmst

die Gesamtverantwortung für die Bewirtschaftung der dir übertragenen

bebauten und unbebauten Liegenschaften und steuerst die externe sowie

interne kaufmännische Liegenschaftsverwaltung, inkl. der Veranlassung von

Maßnahmen bei vertragswidriger oder konsensloser Nutzung, der

Bestandsführung aller verwaltungsrelevanten Verträge.

Hier

fungierst du als zentrale : r Ansprechpartner : in für Mieter : innen,

Kolleg : innen anderer Unternehmensbereiche, Behörden und Gemeinden.

Zusätzlich steuerst du die Arbeit von Objektbetreuer : innen sowie

Immobilienverwalterassistent : innen im zugewiesenen Bereich.

Du erstellst

und priorisierst die Instandhaltungs- & Investitionsplanung und

koordinierst die Beauftragung von Instandhaltungen, Re- / Investitionen

sowie betriebskostenrelevanten Leistungen wie Grünschnitt, Winterdienst

oder Reinigung.

Sämtliche

Mieterangelegenheiten wickelst du ab wie bspw. Mietminderungen,

Mietrechtseintritt, Übergaben, Rücknahmen, Kündigungen und Änderungen der

Grundlagen der Mietvorschreibungen (z. B. Kategorieanhebung / -änderung).

Das

Forderungsmanagement wird von dir verantwortet (inkl. Mahnwesen und

Insolvenzverfahren), du erstellst regelmäßige Reports, analysierst Daten

und leitest daraus Maßnahmen für die Vorhabensplanung ab.

Dein Profil

Du

verfügst über ein (Fach-)Hochschulstudium, eine Matura oder eine

abgeschlossene Berufsausbildung mit facheinschlägigem Schwerpunkt (z. B.

Immobilienverwalter : in, Immobilienkaufmann / -frau) UND bringst bereits

einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung mit.

Du

hast fundierte Kenntnisse in der kaufmännischen & technischen

Immobilienverwaltung.

Deine

Persönlichkeit zeichnet sich durch Organisationstalent,

Durchsetzungsvermögen und eine lösungsorientierte Arbeitsweise aus.

Du

überzeugst durch Kommunikationsstärke und einem professionellen Auftreten

gegenüber Mieter : innen, Behörden und Dienstleister : innen.

Neben

einem einwandfreien Leumund kannst du einen Führerschein der Klasse B

vorweisen.

Unser Angebot

Wir

bieten dir die Möglichkeit, dich im Rahmen von Ausbildungsmodulen

weiterzuentwickeln.

Ein

zielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf dich und unterstützt dich

bei deinem Start und deinen Tätigkeiten.

Ein

attraktives Gleitzeitmodell sowie Home-Office lassen dich Berufs- und

Privatleben in einem ausgeglichenen Verhältnis vereinbaren.

Zahlreiche

weitere Benefits (attraktives Wohnangebot für Mitarbeiter : innen, Möglichkeit

auf Fahrbegünstigungen,

Sonderkonditionen bei Bahnreisen und in unseren

Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements in beliebten heimischen

Urlaubsregionen, gemeinsame firmeninterne Events, Sport- und

Gesundheitsangebote) erwarten dich.

Die

ÖBB sind Rückgrat des öffentlichen Verkehrs und bringen als Österreichs

größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitäts- und Logistikbereich Menschen

und Güter sicher und umweltbewusst an ihr Ziel.

Vom

Bundesministerium für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz

wurde uns das NESTORGOLD GÜTESIEGEL für altersgerechte Unternehmen und

Organisationen verliehen.

Für

die Funktion "Immobilienmanager : in Spezialist : in" ist ein

Mindestentgelt von € 36.786,82 brutto / Jahr bei einem Beschäftigungsausmaß

von 38,5 Wochenstunden vorgesehen. Je nach Qualifikation und

Berufserfahrung ist eine Überzahlung von mindestens € 10.253,18

brutto / Jahr möglich.

Deine Bewerbung

Bitte bewerbe dich online mit Motivationsschreiben,

Lebenslauf und Zeugnissen. Als interne : r Bewerber : in füge idealerweise bitte

auch deinen SAP-Auszug hinzu.

Frauen sind ein unverzichtbarer Teil unseres Erfolges und unserer Unternehmenskultur. Deshalb begrüßen wir besonders Bewerbungen von Frauen, die bei gleicher Qualifikation – unter Berücksichtigung der relevanten Rahmenumstände aller Bewerbungen – bevorzugt aufgenommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass im Zuge der Aufnahme die Beibringung einer Strafregisterbescheinigung erforderlich ist.

Ansprechpartner : innen

Für fachliche Fragen zu dieser Jobausschreibung steht Felix von Kessinger unter +43664 / 88415798 zur Verfügung.

Für allgemeine Fragen zum Bewerbungsprozess ist das ÖBB Recruiting Team unter 05 1778 97 77888 erreichbar.

Über das Unternehmen :

Seit 1923 prägen wir als ÖBB die Mobilität in Österreich und tragen die Verantwortung für eine moderne Infrastruktur sowie für die Beförderung von Menschen und Gütern.

Eine Karriere bei den ÖBB ist nicht nur vielfältig, sondern auch sinnstiftend : Als größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitätssektor bewegen wir ganz Österreich, treiben die österreichische Wirtschaft voran, fördern Innovation und sind ein verlässlicher, verantwortungsbewusster Arbeitgeber. Wir unterstützen unsere Mitarbeiter : innen bei ihrer beruflichen und persönlichen Weiterentwicklung, setzen Maßnahmen für ihre Gesundheit und gemeinsam schaffen wir eine Unternehmenskultur, die von Wertschätzung und respektvoller Zusammenarbeit geprägt ist.